В России признали, что инвестиционная привлекательность туристической отрасли Крыма низкая

Это особенно актуально в периоды экономических потрясений — прогноз развития гостиничного бизнеса изначально строится с учетом длительной перспективы, и долгосрочное стратегическое планирование позволяет отелям успешно пережить периоды рыночных колебаний. Учитывая, что каждый отельный номер ежедневно продается заново что выгодно отличает отели от прочих типов недвижимости , гостиницы могут оперативно реагировать на динамику любых рыночных показателей и своевременно корректировать операционную политику. Аналитики компании ожидают, что в г. Специалисты добавляют, что доходность от объектов гостиничной недвижимости в настоящее время существенно превосходит прибыльность инвестирования в офисные и торговые активы. Исследования консалтингового агентства показывают, что несмотря на сложности, с которыми отельеры Ближнего Востока столкнулись в г. В качестве главных причин называются стабилизация цен на нефть, развитие инфраструктуры и завершение туристических объектов на ведущих площадках региона.

Оценка инвестиционной привлекательности строительства гостиниц

Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Ростовской области Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Ростовской области Инвестиционные преимущества Ростовская область - один из крупнейших регионов Российской Федерации, при этом он вобрал в себя все инвестиционные преимущества России плюс более мягкий и теплый климат, чем в большинстве других районов страны. Прославленная донскими казаками, известная во всём мире как Родина писателя Антона Чехова, нобелевских лауреатов Михаила Шолохова и Александра Солженицына, как место последних археологических раскопок Тура Хейердала, сейчас Ростовская область входит в число ведущих индустриальных регионов страны, является подлинной деловой столицей юга России.

Но самое главное Ростовская область сегодня — это территория грандиозных возможностей, в том числе для девелоперов, ритейлоров, инвесторов в коммерческую недвижимость. Дело в том, что экономика региона, доходы населения, общий уровень жизни и потребительский рынок в последние семь лет здесь росли так динамично, что деловая, торговая инфраструктура просто не успели за ними. Это касается и жилой недвижимости.

Аналогичная ситуация и с отелями.

Инвестиционная привлекательность рынка гостиничной недвижимости Киева. ArtBuildHotel. Маркетинговое исследование сектора.

Принимающие города финальной части чемпионата по футболу УЕФА в г: Согласно городской программы подготовки и проведения в Киеве финального чемпионата Европы по футболу, утвержденной Решением сессии Киеврады номерной фонд в будет составлять номеров — в гостиницах категории 5 звезд; номеров — в гостиницах категории 4 звезд; номеров — в гостиницах категории 3 звезды.

В целом, до конца г. Во Львове за 7 мес. Согласно требованиям УЕФА, Харькову необходимо иметь пятизвездочных номеров; — четырехзвездочных и — трехзвездочных. На сегодняшний день дефицит по номерам высокого класса в целом составляет Существует дефицит отелей для проведения этого мероприятия. Комиссия УЕФА, проверявшая в этом году подготовку к ЕВРО, заявила что ни один из украинских городов не готов к размещению большого количества болельщиков на своей территории.

Наиболее в решении этой проблемы продвинулась Одесса. Город собирается решать эту проблему путём расселения туристов на комфортабельных лайнерах, которые прибудут к тому времени в одесский порт. Однако, исходя из многолетней практики, инвесторы весьма сомнительно относятся к крупным проектам, связанных с проведением подобных мероприятий.

Основной темой для обсуждения станут вопросы эффективности гостиничного бизнеса в Украине, а также инвестиционная привлекательность гостиничного сегмента. На одной площадке соберутся представители инвестиционных, девелоперских, юридических и консалтинговых компаний. В рамках мероприятия будет освещена достоверная информация о развитии ситуации в сегменте гостиничной недвижимости, представлены практические примеры по привлечению финансирования в отечественные гостиничные проекты, а также обсуждена специфика договорных отношений между оператором и собственником.

Среди спикеров мероприятия выступят ведущие эксперты рынка гостиничной недвижимости:

Гостиничная недвижимость Дубая характеризуется растущими финансовыми В г. число инвесторов, вкладывающихся в мировой рынок эти инвестиционные объекты привлекательными не только для.

Выявлена корреляция между маркетинговой политикой и инвестиционной привлекательностью указанных компаний. Предложен алгоритм оценки инвестиционной привлекательности. Представлены результаты практического применения методологии: Представлены результаты оценки эффективности маркетинговой политики указанных компаний. . , . Обзор статьи Как известно, к элементам маркетинговой политики относятся товарная политика, сбыт, продвижение, логистика и ценообразование [7].

Например, для того, чтобы товарная политика компании была успешной, компания должна демонстрировать рынку, насколько она инновационная, но делать это до того, как поменяется сам рынок, то есть опережать потребности. Таким образом, компании необходимы инструменты, которые будут позволять ей в реальном времени оценивать эффективность своей маркетинговой политики. Именно таким инструментом, по нашему мнению, может выступить оценка инвестиционной привлекательности компании. Это особенно актуально для компаний туристского бизнеса, специфика которого заключается в том, что особенностями турпродукта и туристской услуги являются неосязаемость, неотделимость от источника, непостоянство качества и несохраняемость [1; 3; 4].

Это существенно усложняет задачу количественной оценки эффективности и совершенствования маркетинговой политики туристских предприятий. Предлагаемая в данной статье инновационная стратегия оценки инвестиционной привлекательности позволит оценить эффективность маркетинговой политики, поскольку прослеживается прямая корреляция между инвестиционной привлекательностью и эффективностью маркетинговой политики: Оценку инвестиционной привлекательности можно проводить в реальном времени, что позволит также получать данные об эффективности маркетинговой политики в реальном времени.

Гостиничный рынок Украины: проблемы и перспективы развития

Патентные исследования и правовая защита проводятся специалистами-патентоведами. Эти этапы включают экспертизу заявляемого обозначения, проверку на тождество и сходство с уже зарегистрированными обозначениями и разработку рекомендаций по усилению охраноспособности разрабатываемого обозначения, а также оформление заявки в Государственное патентное ведомство РФ на получение охранных документов. Опыт разработки фирменного стиля целого ряда компаний подтверждает, что выполнение работ на всех этих этапах - необходимое и вполне достаточное условие для получения желаемых результатов Скараманга В.

Фирменный стиль в гостеприимстве. В нашей стране фирменный стиль стал использоваться на практике не так давно, поэтому не все российские предприятия понимают важность его внедрения и вкладывают недостаточно средств в разработку концепции фирменного стиля.

«Краткий анализ рынка отельной недвижимости в Украине. Инвестиционная привлекательность гостиничной недвижимости. Мировые.

Туристы, приезжающие в город Санкт-Петербург в течение круглого года формируют главную часть спроса в гостиничном бизнесе. В настоящее время индивидуальный туризм представляет небольшую, но растущую часть спроса. Также появляется растущий рынок туристических маршрутов для маленьких групп индивидуальных туристов с конкретными интересами.

Большинство западных туристов в настоящее время останавливается в гостиницах высокого и среднего класса. Стандарты дешевых гостиниц неприемлемы даже для туристов иностранцев с низким доходом. Спрос со стороны приезжающих в Санкт-Петербург бизнесменов в настоящее время представляет большую часть совокупного спроса. Часть приезжающих состоит из гостей, связанных с крупными ярмарками и выставками, делегатами конгрессов группами или индивидуальными и теми, кто посещает национальные или международные мероприятия.

Табчща 2 Класс гостиницы. Следует отметить, что стоимость номеров значительно колеблется от сезона, цены отличаются в 1, ,85 раза в зависимости от гостиницы. Типичной является разница в долл. США в сутки за номер. Таблица 3 Характеристика основных гостиниц Санкт-Петербурга класс гостиницы Название гостиницы год открытия кол-во номеров местоположение плата за номер, долл. США в сутки, вкл.

инвестиции в гостиничный бизнес: оцениваем риски

Многие инвесторы продают недвижимость в Великобритании и инвестируют эти средства в Германию. Эксперты прогнозируют, что г. Тема инвестиций в Германии широка и популярна. Здесь существует множество возможностей для капиталовложений. Их объединяет стабильная доходность в соотношении с минимальными рисками. По мнению , на сегодняшний день наступил идеальный момент для выхода компании на российский рынок.

Таким образом, инвестиционная привлекательность рекреационного Особо актуальна эта задача для предприятий гостиничного бизнеса, т.к.

Общая характеристика и классификация инвестиций. Мотивы иностранных инвесторов на российском рынке недвижимости. Особенности недвижимости как инвестиционного актива. Цикличность развития рынка недвижимости. Структура и современное состояние рынка гостиничной недвижимости. Современные формы организации гостиничного бизнеса. Масштабы проникновения международных операторов на российский гостиничный рынок 2. Влияние мирового экономического кризиса на инвестиционный рынок российский гостиничной недвижимости.

Германия - лидер по инвестиционной привлекательности для россиян

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Инвестиционная привлекательность гостиничного предприятия как важнейший элемент системы управления его инвестиционной деятельностью 1. Отраслевые аспекты управления инвестиционной деятельностью гостиничного предприятия 1.

Анализ инвестиционной привлекательности Курской области, на рынке гостиничных услуг Курской области, завершить создание.

За последние два-три года развития на гостиничном рынке произошло определенное распределение основных сегментов между западными и российскими компаниями. В дальнейшем в нише высококачественных отелей международного уровня будет наблюдаться безусловное преобладание западных операторов. Сегмент гостиниц международного уровня средней категории, апарт-отелей и малых гостиниц может быть занят российскими компаниями, так как в этих сегментах практически нет конкуренции с западными сетями.

Срок публикации - от 1 месяца. Сегмент гостиниц международного уровня средней категории, апарт-отелей и малых гостиниц может быть занят российскими компаниями, так как в этих сегментах практически нет конкуренции с западными сетями [1]. При этом почти все игроки рынка соглашаются с тем, что в России, особенно в ее регионах, пока нет четкой сегментации гостиниц по уровню звезд.

Инвестиционная привлекательность гостиничного бизнеса Украины

Поэтому активное развитие отрасли тормозится на всех уровнях. Если бы не Евро , ситуация в Украине вообще не изменилась бы. АРК глазами зарубежного оператора Для реализации новых проектов гостиниц возникает больше сложностей, чем открывается перспектив. Помимо неблагоприятного инвестиционного климата, связанного с общей ситуацией в стране, отсутствием действующих программ развития отрасли, лояльного законодательства для инвестпроектов, высоким коррупционным налогом, лишь декларируемой поддержкой госорганов, Крым, в первую очередь, характеризуют короткий курортный сезон, неудобная логистика и высокий уровень транспортных расходов, а также низкий уровень подготовки кадров.

Поэтому в своих бизнес-планах операторы определяют весьма длительный и сложный период окупаемости инвестиций, что, конечно же, пугает зарубежных инвесторов и не устраивает отечественных.

Инвестиционный фонд Андрея Якунина вновь вложит деньги в Возникает вопрос, насколько индустрия гостеприимства, а именно отели, может быть привлекательна Гостиничный рынок Санкт-Петербурга во время ПМЭФ.

Инвестиционная привлекательность гостиничного рынка России , Такой ажиотаж только сильнее прежнего подчеркнул привлекательность гостиничного туризма в нашей стране. Удивительно, но российские отели и гостиницы по статистике оказались самыми прибыльными в Европе - их доходность составила более евро с одного номера, оставив позади такие туристические центры как Лондон евро с номера , Париж около 95 евро , Прага с показателем в 70 евро.

При том на доходность номеров совершенно никак не влияют сравнительно низкие показатели средней заполняемости в течении сезона. Сегодня туризм, а именно гостиничный, очень развит в России - здесь есть много привлекательных городов, которые стоит увидеть, а сами они стараются создать все необходимые условия для проживания туристов. Москва при этом страдает из-за высоких цен, поэтому путешественники едут сюда не со столь большой охотой, как скажем, в Казань или Санкт-Петербург.

Средняя цена номера в Москве - евро, это весьма высокий показатель, учитывая, что в Европе цены значительно ниже. Рентабельность российского гостиничного бизнеса при этом остается весьма высокой. инвестиции окупаются, поэтому иностранные граждане так любят иметь дело с гостиничной индустрией в России. Постоянно происходит строительство отелей - при этом строятся такие гостиницы как Хостел Цоколь, то есть объекты высших категорий. Есть проекты и эконом-класса, куда входят мини-отели три звезды и ниже.

Кстати, количество инвестиций в этом случае за последние годы значительно увеличилось, а это говорит о доходности маленьких хостелов.

Сможет ли Дубай возродить былую инвестиционную привлекательность?

Для обеспечения эффективного продвижения гостиничного комплекса Санкт-Петербурга на российском и мировом рынках необходимо выделить следующие цели и задачи: Одной из главных причин недостаточного развития туризма в Санкт-Петербурге является невнятность государственной и региональной политики в отношении стратегии развития. Действенным инструментом повышения эффективности регулирования является законодательное обеспечение в сфере туризма и гостиничного хозяйства.

Как показывает мировая практика, инвесторы и бизнесмены идут туда, где высок уровень экономической активности. Вместе с тем они требуют профессиональные услуги высокого уровня, определенного ассортимента и качества, которые характерны для развитых рынков.

Гостиничный рынок Украины является чрезвычайно привлекательным для международных Отсутствие привлекательного инвестиционного климата.

Кондратофф, аспирант кафедры маркетинга, Российский экономический университет имени Г. Плеханова , Россия, г. В статье раскрыта необходимость применения маркетингового подхода к оценке инвестиционной привлекательности особых объектов коммерческой недвижимости сферы отдыха и развлечений - малых гостиниц. Уточнены основные понятия нового направления маркетингового инвестиционного анализа.

Предложена авторская методика оценки инвестиционной привлекательности малых гостиниц как коммерческих объектов недвижимости, включающая принципы оценки инвестиционной привлекательности на основе маркетингового подхода, а также группы специальных факторов привлекательности малых гостиниц. . - , . Помимо основных экономических отношений в данной сфере наблюдаются перманентные инвестиционные процессы, характеризующиеся движением капиталов от одних экономических агентов другим для достижения ряда целей и задач.

Таким образом, особенности применения маркетингового подхода в области оценки инвестиционной привлекательности в сфере малого бизнеса состоят в необходимости полного учёта рациональных и иррациональных личностных факторов потенциальных инвесторов. Специфика применения маркетингового подхода при инвестировании в те или иные объекты углубляется под влиянием сферы экономической деятельности, в которой функционируют экономические агенты.

Объектом данного исследования являются малые гостиницы как один из ключевых субъектов хозяйствования сферы отдыха и развлечений. При этом применение маркетингового подхода к оценке их привлекательности как объектов инвестирования основано, главным образом, на учёте их специфики как объектов недвижимости.

Инвестиционная привлекательность